Conjunto, 3961 m²
Rua Bela Cintra - Bela Vista - São Paulo/SP

Conjunto à venda, 3.961 m² por R$ 42.500.000Rua Bela Cintra - Bela Vista - São Paulo/SP

VendaR$ 10.730/m²R$ 42.500.000

LocaçãoR$ 91/m²R$ 360.000

CondomínioR$ 0,01

IPTUR$ 161.497

Pacote de locaçãoR$ 521.497,01/mês

22 Banheiros
70 Vagas
3.961 m²
Área útil
5.492 m²
Área total
3.961 m²
Área privativa

Características

Água

Ar condicionado

Copa

Cozinha

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Interfone

Pavimentação

Piso de ardósia

TV a cabo

Sobre o imóvel

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais.
Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com recursos de última geração, este edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.492,29m². O edifício dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio. Após a reforma total, o edifício nunca foi ocupado.
Principais acessos Pontos de referência Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Paulista e Nove de Julho e a rua da Consolação. O edifício está localizado a quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação.
- Térreo com duas salas amplas para reuniões e treinamentos; - Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE e infraestrutura para receber catracas de acesso; - Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria; - Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada; - Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada; - Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar; - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas; - Pintura e esquadrias totalmente renovadas; - Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino; - Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio; - Infraestrutura para instalação de gerador a gás. Os andares tipo possuem: - Piso elevado; - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros masculino e feminino, além de PNE.

Fernandes Lucena - Brokers
Código: CJ5263-FLE

VendaR$ 10.730/m²R$ 42.500.000

LocaçãoR$ 91/m²R$ 360.000

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